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"Schöne Architekten-Doppelhaushälfte in Reinfeld wartet auf Sie - Jetzt besichtigen!"

VERKAUFT

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

23858 Reinfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. DS-1046

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2019

Nutzfläche (ca.)

15 m²

Grundstücksfläche (ca.)

203 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

15 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Kunststoff

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinfeld! Diese attraktive Architekten-Doppelhaushälfte, gebaut im Jahr 2019, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Mit einer gepflegten Wohnfläche von ca. 115 m² auf drei Etagen finden Sie hier genügend Raum für die ganze Familie. Auf dem ca. 203 m² großen Grundstück können Sie Ihre Freizeit im Freien auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre bieten. Das moderne Badezimmer sowie eine separate Nutzfläche von ca. 15 m² runden das Raumangebot harmonisch ab. Die Böden aus einem Mix aus Fliesen und Designvinyl verleihen dem Innenbereich eine stilvolle Note.

Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für alle Hobbyköche und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Das Haus ist nach Absprache bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Einzug individuell zu planen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer idyllischen und doch zentralen Lage ein neues Kapitel zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung dieser Immobilie überzeugen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich zuhause!

- Massive Bauweise, Baujahr 2019
- Eingangsüberdachung
- Eingangspodest aus Granit
- Gasheizung 2019
- Dacheindeckung - Bitumen
- Solardach (Warmwasserversorgung)
- Kunststofffenster dreifach verglast
- Moderne Einbauküche
- Designvinyl in Holzoptik
- integrierte Treppenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Großzügige Terrasse für Entspannung im Freien
- große Markise
- Gemütlicher Balkon für zusätzliche Wohnqualität
- Effiziente Gas-Heizung und Zentralheizung für wohlige Wärme
- Komfortable Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen
- Freistehende Designer Badewanne als Bad en Suite im
Staffelgeschoss
- Geräteschuppen
- Carport
- E- Auto Starkstromanschluss

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Reinfeld, einer idyllischen Kleinstadt des Kreises Stormarn in Schleswig Holstein und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur ca. 500 Metern Entfernung schnell zu erreichen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Sie warten.

Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn, nur ca. 2 Kilometer entfernt, ein großer Vorteil und erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) mit der Bahnverbindung zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck.

Familien werden die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Der Kindergarten ist nur ca. 400 Meter entfernt, während sowohl die Grundschule als auch die weiterführenden Schulen - Realschule und Gymnasium - jeweils nur ca. 600 Meter entfernt liegen. Dies sorgt für kurze und bequeme Schulwege für Ihre Kinder.

Mit dieser vorteilhaften Lage vereint die Immobilie städtischen Komfort mit der Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Herr Dirk Scheer

Telefon: 00491634146585
Mobil: 00491634146585
ds@dirkscheerrealestate.de