Exklusives Wohnen in Pogeez - Neuwertiges Architektenhaus mit Galerie, Kamin & Weitläufigkeit

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890.000,- €

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

23911 Pogeez

Objektdaten

Objekt-Nr. DS-1118

Wohnfläche (ca.) 236 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 890.000,- €

Informationen

Baujahr

2014

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Grundstücksfläche (ca.)

868 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kamin

Wintergarten

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pogeez - ein neuwertiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 erbaut wurde und mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 868 m² bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf einer Ebene, finden Sie hier 6 geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und besticht durch seine Funktionalität und Eleganz.

Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Der Clou dieses Hauses ist der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und an kalten Tagen Wärme spendet und die Offenheit des Hauses durch die Gallery.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Nutzung einer zusätzlichen Fläche von ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und lassen Sie sich von der idyllischen Lage in Pogeez verzaubern.

Besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Haus und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase!

- Einbauküche
- Offene Küche
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Luft/Wasser Wärmepumpe

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Pogeez, eingebettet in die malerische Landschaft des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde liegt unweit von Ratzeburg und ist Teil der attraktiven Urlaubsregion des Naturparks Lauenburgische Seen. Pogeez bietet eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der näheren Umgebung bietet, darunter Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Ratzeburg ermöglicht es den Einwohnern, von den Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen. In der Umgebung befinden sich zudem Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Pogeez überzeugt durch seine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Zusätzlich ist der Ort gut an die umliegenden Städte angebunden: Die Hansestadt Hamburg ist etwa 60 Kilometer entfernt, und der internationale Flughafen Hamburg ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die Hansestadt Lübeck befindet sich lediglich rund 20 Kilometer entfernt und kann in etwa 30 Minuten erreicht werden. Außerdem ist die Ostsee in etwa 40 Kilometern erreichbar, je nach Verkehrslage in ungefähr 40 Minuten Fahrzeit.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ansprechpartner

Herr Dirk Scheer

Telefon: 00491634146585
Mobil: 00491634146585
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