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Ausstattung
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Herzlich willkommen in unseren Neubauprojekt - Central Fürht Homes
Der deutsche Immobilienmarkt eröffnet aktuell ausgezeichnete Chancen für Investoren - insbesondere in dynamisch wachsenden Metropolregionen wie Nürnberg und Fürth.
Ein besonderes Highlight ist das Projekt Central Homes in Fürth, bei dem in zwei Bauabschnitten insgesamt rund 400 moderne Wohneinheiten realisiert werden. Die Wohnflächen reichen von ca. 19 m² bis 62 m² und bieten eine attraktive Auswahl an zeitgemäßen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Diese überzeugen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkone und exklusive Sanitäreinrichtungen.
Der Kaufpreis für die Wohnung beginnt bei 213.000,- ! melden Sie sich gerne bei uns und fragen nach der aktuellen Verfügbarkeit und Kaufpreisliste.
Gut zu wissen: Die Objekte werden nach dem KfN QNG-Standard errichtet. Für Kapitalanleger bedeutet dies nicht nur langfristige Wertsteigerung und stabile Mieterträge, sondern auch den Zugang zu zinsgünstigen Finanzierungen sowie attraktiven Tilgungszuschüssen. Darüber hinaus eröffnet die Möglichkeit der degressiven AfA (§ 7 Abs. 5a EStG) in Kombination mit einer Sonderabschreibung (§ 7b EStG) weitere steuerliche Vorteile und macht das Investment besonders interessant.
- Vinylboden
- Design-Bäder
- bodentiefe Fenster
- Effiziente Grundrisse mit durch-
dachtem Wohnkonzept
- Fußbodenheizung
- Balkone & Terrassen für private
Rückzugsorte
- Aufzug
- barrierearme Zugänge,
- Tiefgarage & Fahrradstellplätze
Attraktive Lage mitten in Fürth
Das Projekt befindet sich in einer zentralen und urban geprägten Umgebung, unweit des historischen Lokschuppens und in direkter Nähe zum belebten Stadtquartier.
Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, zudem befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleistungen bequem in fußläufiger Reichweite.
Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV optimal erreichbar. Nürnberg ist in wenigen Minuten erreichbar, Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.
Lebensqualität: Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Kultur, Freizeit und Naherholung. Grünflächen und Parks in der Nähe steigern die Aufenthaltsqualität, während die lebendige Nachbarschaft ein dynamisches Umfeld schafft.
Umfeld: Der Standort wird geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus historischen Bauwerken, modernen Wohnprojekten und etablierten Gewerbeflächen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Quartier für Familien besonders interessant macht.
Besonderheiten: Der historische Lokschuppen gilt als markantes Wahrzeichen und verleiht dem Quartier einen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird dies durch ein charmantes Umfeld und ein modernes Wohnambiente mit kurzen Wegen.
Central Homes - Wohnen mit Perspektive
Das Projekt entsteht in einem aufstrebenden Stadtquartier, das Innovation, Wirtschaftskraft und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Nähe zu international agierenden Unternehmen, Hochschulen und einer stetig wachsenden Infrastruktur macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
Investieren Sie in eine Immobilie, die heute schon gefragt ist und auch in Zukunft Bestand hat. Ein Zuhause mit Weitblick, eine Kapitalanlage mit nachhaltigem Wert. Die Gebäude werden nach KfN QNG-Standard errichtet.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt
der Käufer. Courtagefrei für den Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Mobil: 00491634146585
ds@dirkscheerrealestate.de
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